Luxo: Mansão na Joatinga

UMA MANSÃO OCTOGONAL REVELA PAISAGENS DE 360º E UM NÍVEL DE SOFISTICAÇÃO QUE SE INTEGRA À NATUREZA. PISCINAS PANORÂMICAS, SALÕES ENVIDRAÇADOS E ATÉ UMA BOATE SURPREENDEM EM CADA ANDAR. VOCÊ ESTÁ CONVIDADO, AGORA, A EXPLORAR UM DOS IMÓVEIS MAIS IMPRESSIONANTES DA CIDADE.

OFERTA DE LUXO
O MELHOR INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DO BRASIL

Acabamento de altíssimo luxo com material nobre

1.800 m2 de área construída pela renomada J. Lyra

Projeto de Zeca Bandeira de Mello num terreno
de 2 lotes com 2.800 m2

Localização privilegiada no topo da José Pancetti,
na exclusivíssima Joatinga

360º de vistas panorâmicas, do nascer ao pôr do sol

Mansão 100% revitalizada. Ocupação e uso imediatos!

Tratar diretamente com o proprietário, Márcio Marinho e-mail: [email protected]

Oferta de luxo: Apenas R$ 29,9 milhões

ALÉM DO HORIZONTE
No ponto mais alto da Joatinga, há uma mansão erguida sobre a rocha, com um mirante 360º, de onde avistamos o mar, desde Niterói até a Praia do Pontal. O formato octogonal da casa panorâmica permite diversos recortes de paisagens deslumbrantes da cidade, como o canal da Barra da Tijuca, navegado por barcos e motos aquáticas. Vamos explorar essa construção luxuosa, em que o requinte da engenharia de alto padrão contempla a natureza.

A mansão de 1.800 m2 de área construída tem um hall de entrada integrado a três salões com vista da Barra e da Pedra da Gávea. Subimos para o segundo pavimento de elevador panorâmico com acesso à suíte principal. São mais de 200 m2, incluindo sala íntima, três varandas e banheiro duplo com acabamento em mármore Carrara, além do espaço mais encantador da suíte: uma uma piscina aquecida com vista panorâmica, para até 16 pessoas. Luxo, sofisticação e praticidade. A suíte ainda conta com um monta-cargas interligado à cozinha, feito para subir e descer refeições ou roupas para a lavanderia.

Outro espaço que chama a atenção é a boate com capacidade para 200 pessoas e acústica fechada, equipada com luzes e aparelhos de som de alta qualidade. Como em todos os espaços da casa, a boate também tem uma vista privilegiada da cidade e, ainda, um aquário através do qual vemos o fundo da piscina. Além de bar e cozinha de apoio, o ambiente conta com uma adega refrigerada para 2 mil garrafas. Quem preferir o ambiente ao ar livre, é só descer as escadas junto à rocha e se deparar com um jardim de refúgio e contemplação da vista – um luxo só!

No passado, havia muitas festas, registradas inclusive em colunas sociais. Agora, a família vive um novo ciclo. “Por esse motivo, estamos vendendo a casa. Dá pena, porque foi o meu marido quem construiu e fez um investimento muito alto – o equivalente a R$ 60 milhões nos dias de hoje. Mas, como estamos morando em Portugal e os filhos já estão casados, nós colocamos à venda por um valor bem mais acessível, de R$ 29,9 milhões”, explica a proprietária Rosa Saldanha Marinho, ressaltando alguns pontos que valorizam ainda mais a casa, como o guarda-corpo de aço, um gerador para abastecer todos os cômodos e painéis do artista Francisco Brennan.

Piscina ao ar livre decorada com painel do artista Francisco Brennan. Ao lado, a visão aérea da mansão octogonal. Abaixo, piscina panorâmica com queda d’água dentro da suíte master

O valor agregado deste imóvel está nos insumos nobres, na alta engenharia que venceu os desafios estruturais, na segurança do condomínio, na localização privilegiada e na boa vizinhança. “É um condomínio seguro. Por isso, alguns famosos escolheram morar aqui, como Cauã Reymond e Márcio Garcia, e Luciano Huck também mora em um condomínio ao lado”, conta a proprietária. E não para por aí. Na parte inferior do terreno, com cerca de 2 mil m2, tem um pomar com mais de 20 variedades de frutas.

Os espaços foram bem planejados para o conforto e a privacidade da família. Todo o acesso aos serviços é feito de forma independente, como as suítes do caseiro e do motorista. Na área de lazer, há piscina com queda d’água, espaço gourmet, saunas seca e a vapor, academia e salão de jogos decorado com peças de alto padrão. Não se trata apenas de uma mansão luxuosa, mas de um projeto que equilibra sofisticação e funcionalidade.